- 项目名称:中津基业临时售楼部
- 项目地点:天津
- 占地面积:1938平方米
- 建筑面积:1005平方米
- 集装箱个数:34个
- 主持建筑师:周雳
- 设计团队:HUJI互集
- 施工单位:上海互集建筑科技有限公司
- 设计时间:2020年 2月
- 建造时间:2020年 6月
业主需求:
建造一座独具特色的临时性集装箱售楼中心,能够快速落成。楼盘主要消费对象为年轻住户,售楼中心需要迎合年轻人的审美与个性,时尚而活力,满足业务洽谈、样板间展示、儿童娱乐、员工办公这些主要需求。
项目概况设计初衷
Project Survey and Original Intention of Design
每个住宅开发项目建设之前,总会有一售楼处率先出现。这些标志性的“小品”建筑大多数与其所服务销售的住宅项目没有直接关系,但通常都会在设计上标新立异、奢华夸张。在相当长的时间里,售楼处是一种难得的给予建筑师创作自由的建筑类型,不仅成就了先锋建筑师们的设计实验,还给长期被制约的建筑师们提供了暂时释放压力的机会。然而这种昂贵的临时建筑通常是很短寿的,在其销售功能结束后大多被拆除,幸存者被改造为其他用途。
为了避免大量的资源浪费和最大程度的考虑到地产品牌要求,互集经过研究思考后,一个可以快速建造、适用于不同功能和场地,并且可拆卸和异地拼装的售楼处原型终于完成。建筑基于整体盒子式的钢结构之上,可以通过拼接组合等手段衍生出丰富的组合空间。通过集装箱模块化的转变组合等多种变化,反复思考修改,整合出景观和建筑空间结构的多样性,加上集装箱生动的颜色和绿色环境,给人广阔的空间感和温暖气息。
这是从根本上挖掘建筑可持续性潜力的一次实验,不仅在于它所实现的物质形式,更在于其生命周期的意义。
设计思路:
Design ideas
售楼部能融合楼盘英伦建筑风格,以现代、活泼的姿态跳出环境,传达阳光、积极、时尚的生活态度。为了便于展示与销售,用封闭动线串联各个功能区,入口——观景步道——销售大厅——儿童娱乐区——户外庭院——样板间——销售大厅——出口,设置独立的办公楼与销售大厅直接相连,既不干扰销售洽谈又方便员工走动。景观与小品贯穿整个流线,运用移步换景的设计手法使人每到一处都可欣赏不同风景。
功能分区:
Function partition
销售中心内分为一层接待大厅、沙盘区、洽谈区、水吧区、深谈区、卫生间,二层签约室、超大活动露台,办公楼包含各部门办公室、大小会议室、休息室、物料间等。客户进门即可透过金属屏风看到大草坪上的儿童活动区,通过洽谈区的落地窗可以看到孩子嬉戏,让带孩子的客户洽谈更安心。
室内设计主要特点:
Main features of interior design
轻奢小资又年轻具有亲和力,材料以仿大理石、原木材料为主,加强通透感。软装搭配高雅有质感的皮质、大理石。室内整体暖色调,温馨亲切。
建筑形式语言
Architectural form language现代的线条语言贯穿了整个设计,同一种语言下,建筑师用不同方式细腻搭配材料,更多的发挥材料本身的属性。建筑整体外立面利用素白暖橙箱体和玻璃作为对比,强化建筑体量的纯粹性,简洁而不简单。设计中结合了暖色调的木色格栅和窗框,细部雕琢上体现了建筑细腻和亲切感。
透过格栅的形式,使光影富于变化,塑造轻盈通透之感,营造舒适又惬意的空间。