一家私人开发商正在研究一种经济有效,易于复制且长期的方法,以帮助该市的无住房社区。
得益于建筑公司KTGY Architecture + Planning提出的一种新的,具有成本效益的,快速推出的模块化解决方案,一家私人开发商Aedis房地产集团正在悄悄地为洛杉矶的无家可归者建造房屋。根据《快速公司》的说法, 到目前为止,开发商已经为一个没有住房的人贡献了 84套住房,这是一项名为“希望阿尔瓦拉多”的新开发项目。预制单元可节省时间和金钱与更传统的施工技术相比,该项目背后的模块化施工及其可复制的性质使这项工作非常高效。这也意味着在创纪录的时间内从计划到完成的能力。
2020年,洛杉矶有66433人无家可归。这本身就令人震惊,与2019年相比增长了12.7%。有了这种住房,这座城市的弱势群体将有机会住在拥有真正便利设施的真实房屋中,并受益于常规住房的连锁反应。
Hope on Alvarado不仅包括模块化公寓,该建筑还设有屋顶花园,共用庭院,以及豪华公寓(而不是庇护所)所期望的外观。开发人员希望到2021年底,使用相同的设计原理再创建三个。创造这种住房的推动力之一是“为人们提供私人空间(在这种情况下,是一间小公寓)以及公共和服务空间。” 隐私是我们许多人很少想到的特权。
“设计团队很快意识到,模块化,异地施工仅适用于建筑物的重复部分,在这种情况下,是住宅单元,” Aedis补充说。“其他更以社区为中心的计划元素,例如咨询办公室,洗衣房,大厅以及其他社区和支持空间,都是独一无二的,最好在现场建造。”像乐高玩具一样萨福克洛杉矶公司总裁兼总经理汤姆·多诺休(Tom Donohue)表示,该公司以前曾与预制构件合作。
他说:“使用预制单元的好处是速度。” “我们将能够在大约15个月内完成该项目。我们将在预制单元上进行施工的同时建造混凝土产品。一旦准备好发货,我们就准备好接收它们。”
Donohue表示,该公司与预制单元的制造商合作,以便他们到达现场时“像乐高玩具一样组合在一起,我们能够很快将其组装到现场。”
“我们将与预制的模块化制造商携手合作。我们将要确保所有这些都得到协调,以便当我们将它们放在一起时,系统就能正常工作。”他补充说。
Donohue说,预制单元是在受控环境中构建的。而且由于它们可以快速统一地组合在一起,因此该过程节省了时间和金钱。他说,它还减少了浪费,提高了工人的安全性。
从长远来看,可能还会有更多好处。
Donohue说:“随着行业开始越来越多地这样做,随着我们扩大规模,您将开始看到预制成本的下降。”
洛杉矶正在拥抱多户式预制建筑。如图所示:斯坦伯格·哈特(Steinberg Hart)的1601 N. Las Palmas项目,这是一个模块化公寓楼。图片由Steinberg Hart提供。
在整个洛杉矶,建筑师和开发商都在跨多个项目进行工厂建造的多户住宅建设。一系列最近提出并正在建设中的工作突显了一个事实,即以前虽然主要限于单户住宅项目,但模块化建筑正越来越多地用于大型项目。例如,在好莱坞,建筑公司 Steinberg Hart 和开发商 RW Selby&Co. 公布了新的202单元公寓楼的计划,该公寓楼是使用预制模块化单元建造的。
该开发项目以俯瞰街道零售的阳台模块为标志。该项目将设在一个狭长的狭长场地上,将具有14200平方英尺的地面零售空间,以及以投影式有盖阳台为标志的公寓单元,这些阳台被安排用来表达该项目的模块化建筑系统。Urbanize.LA报告 说,该项目将为18,000 平方英尺的房屋带来一居室和两居室房屋的组合,其中包括69个经济适用房。该项目是该地区提出的最新模块化建筑项目,由于普遍的劳动力短缺,建筑成本不断攀升,迫使开发商采用工厂建造的建筑物,以节省时间(和金钱).
未来住宅将会是预制房屋
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