新时代模块化售楼处的产品创新与实践丨互集科技又一项目落地——上海临港103项目10地块

摘 要

作为地产行业中最为重要的内容之一售楼处，其项目周期紧、回款困难等原因成为项目开发商目前亟待解决的问题。为尽可能缩短建造周期和减少投入成本，越来越多开发商开始应用装配式模块化建筑。同时，随着人们生活质量的提升，在控制成本的基础上，项目也在不断创新，积极探索更高品质的空间。

城市街区的宝藏盒子
时尚多变
色彩鲜明
让城市空间充满生机

上海临港103项目10地块售楼处位于上海市临港新区。项目打破传统售楼处现场施工的建造方式，采用模块化建筑的形式，全部实现工厂预制化、异地作业、现场快速开放。模块化建筑体系和产品，在现在建筑工业化和国家大力推广装配式建筑的政策大背景下，行业发展蒸蒸日上。

设计理念

设计师在打造产品的时候以“盒子概念”，采用模块化建筑的形式，通过设计转变组合把各种功能有机的穿插在一起。前卫搭配的时尚色彩，加以有机的建筑形态，让城市空间充满生机。

空间结构

该项目运用16个箱体设计组合而成，总规格为553㎡。在造型设计中，运用悬挑、穿插、虚实变化等手法使售楼处造型独特、风格多变。

内部包含接待厅、休息室、展厅等功能。两侧及端头处均设置较大面积落地窗，观景视野开阔。外部设有活动器械，满足健身活动的同时，趣味性十足。

模块化与再利用

模块化售楼处设计具有低成本、建造时间短、可拆装运输等特性，可以根据不同的需求进行组合。这种售楼处的设计也更加符合环保、节能的理念，使用绿色可持续的材料，采用节能技术，能够更好地节约资源。

互集模块化装配式售楼处的优势
临建性质，不占用建设指标
审批简单、速度快
可适应多种地形、灵活度高
建筑材料环保，工厂预制极大减少建筑废料
可搬迁、可多次重复回收利用
建设速度快，极大缩短工期
高性价比、造价相对低
配色大胆造型多变、样式丰富